法律问答

我和老公有一厂房出租,因老公去年脑溢血昏谜未醒,儿子就代替我们签合同,但没有我们的委托书,租金转他账户上再转给我,第一年就这样执行的,可今年我想变更账号,儿子不同意,说钱会给我,但我还是想更改,合问期为5年。请问律师,师,我可以与对方重各句同吗

其它
2019-06-13 11:54:30
律师解答共有4条
  • 递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
    谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
  • 国际贸易合同的变更通常依据双方当事人的约定,也可以是基于法律的直接规定合同的变更有两种:
    一是根据当事人之间的约定对合同进行变更,即约定的变更;
    二是当事人依据法律规定请求人民法院或仲裁机构进行变更,即法定的变更。
    我国《合同法》第五章所规定的合同变更实际上就是约定的变更。
    第四 合同的变更只能发生在合同成立后,尚未履行或尚未完全履行之前合同未成立,当事人之间根本不存在合同关系,也就谈不上合同的变更。合同履行完毕后,当事人之间的合同关系已经消灭,也不存在变更的问题。
  • 你好。要看委托的是什么事项、委托期限、委托权限,新旧代表人有交接时对原委托事项的处罚情况。若在法定代表人变更前的委托事项没有办理完毕,且在变更法定代表人时,新的法定代表人许可原代理事实继续代理,可以按原委托权限继续行使代理权。
    否则,对于授权委托书上没有授权,或者有授权但代理事项已经完成,或在新老法定代表人交接时,撤销或终止代理人的代理权等情况下,原法定代表人的委托人不能再行使其无权行使的职权。
  • 根据我国《合同法》的有关规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
    《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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