法律问答

房地产交易中的印花税标准是该怎样的

房屋买卖

2023-10-15 14:36:10

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律师解答共有3条

1、房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为
0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为
0.03%;第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
2、土地使用权出让、转让合同按产权转移书据征收印花税。按所载金额
0.5‰贴花，纳税人为立据人。法律依据：《民法典》第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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2023.10.15 14:34:06 解答

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房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
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2023.10.15 14:34:16 解答

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房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证：
一.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
二.产权转移书据；
三.营业账簿；
四.权利、许可证照；
五.经财政部确定征税的其他凭证。
第三条纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足一角的，免纳印花税。应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。

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2023.10.15 14:36:10 解答

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