法律问答

你好,我是业主,我想请教您一下以下问题:我装修好的房子有一面墙,装修后于2023年4入住。但是2023年7月发现墙面鼓包。现在物业联系建设方,不管壁布,只维修墙面。我想请教,我该起诉谁?如何起诉。需要那些资料,谢谢

业主维权
2023-10-15 15:18:06
律师解答共有3条
  • 房子装修问题可以起诉,按照我国法律规定,只要原告适格,被告明确,有具体的诉讼请求,并且在申请法院的管辖范围内,当事人向法院提起诉讼,法院都是会立案的
    根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件:
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖
    第一百二十三条规定,人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利
    对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理
    符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖
    第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利
    对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理
    符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉
  • 因房屋装修问题产生争议的,当事人首先可以收集起诉的证据,然后写起诉书,确定管辖法院后,携带相关材料向法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》
    第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
    第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

  • 一、业主起诉物业需要哪些材料
    1、业主起诉物业需要提供以下材料:
    (1)公司与业主签订的《物业管理协议》;
    (2)公司与开发商和业委会签订的《前期物业管理协议》;
    (3)不交物业费的欠费清单,以及公司的资质证明。
    2、法律依据:《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。
    业主在物业管理活动中,享有下列权利:
    (一)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;
    (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
    (三)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;
    (四)参加业主大会会议,行使投票权;
    (五)选举业主委员会委员,并享有被选举权;
    (六)监督业主委员会的工作;
    (七)监督物业管理企业履行物业服务合同;
    (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
    (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
    (十)法律、法规规定的其他权利。
    二、起诉物业的具体流程是什么
    1、先要确定管辖法院,物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖;
    2、业主要准备起诉状,向法院进行起诉;
    3、业主要准备支持诉讼请求的证据材料。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。