法律问答

公积金停缴对贷款的影响主要表现在什么方面

社会保险
2023-10-16 01:07:15
律师解答共有3条
  • 公积金停缴有以下影响:
    1、公积金停缴仅对已经存在公积金贷款或准备申请公积金贷款的人有影响,对其他人没有直接影响;
    2、如果员工已经申请公积金贷款并长期停止支付住房公积金,住房公积金管理中心可以按照合同约定的商业贷款利率计算剩余贷款,如要申请公积金贷款的,需要连续缴纳6个月以上的住房公积金,申请时处于缴纳状态;
    3、因换工作原因断交不到3个月,可以补上后使用,如果断交超过3个月,需要重新支付6个月。
    住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。
    住房公积金制度是国家法律规定的重要住房社会保障制度,具有强制性、互助性和保障性。法律依据:《住房公积金管理条例
    第三条
    职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。


  • 法律分析:
    公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面:
    (1)如果想要申请公积金贷款,按照公积金管理条列规定,借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金,欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。
    (2)对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。而且,用公积金贷款买房后如果单位公积金停缴了,只要按期足额的交月供是没有影响的,期间不能出现逾期还款或扣款卡余额不足。法律依据:法律依据:
    《住房公积金管理条例》
    第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。
    第十九条 职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
    单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。
    第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。
    对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。
    衍生问题:
    衍生问题:
    什么情况可以提取住房公积金?
    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    (二)离休、退休的;
    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    (四)出境定居的;
    (五)偿还购房贷款本息的;
    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  • 法律分析:公积金停缴有以下影响:
    1、公积金停缴仅对已经存在公积金贷款或准备申请公积金贷款的人有影响,对其他人没有直接影响;
    2、如果员工已经申请公积金贷款并长期停止支付住房公积金,住房公积金管理中心可以按照合同约定的商业贷款利率计算剩余贷款,如要申请公积金贷款的,需要连续缴纳6个月以上的住房公积金,申请时处于缴纳状态;
    3、因换工作原因断交不到3个月,可以补上后使用,如果断交超过3个月,需要重新支付6个月。
    住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。
    住房公积金制度是国家法律规定的重要住房社会保障制度,具有强制性、互助性和保障性。法律依据:《住房公积金管理条例》 第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。