这个房子在出租，上周租户要我协助他办理他开公司XX局要房东地址的证明，我就按他要的给了我的身份证复印件一张和这个房子房产证的手机拍照一张，结果过了一周对方又说不办了。本人身份证和房产证原件都在我这。这个会不会被他拿着我的身份证复印件和房产证照片去把我房子卖了？？第二我这个出租的房子还在商业贷款，他拿着我这个身份证复印件和房产证照片去民间借贷公司办理抵押是否能成功？？现在已经发生了，请问怎么办？？好急，只怪自己之前不懂这些，希望A盼复！！！急
2019-06-13 13:40:49
律师解答共有2条
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借房产证进行抵押的相关情况如下：现在一般贷款办理购房，房产证被银行抵押，现在应该很多地方的银行无需再扣押房地产证啦。银行贷款另外还有一份他项抵押权证，这份权证在银行抵押就可以达到效果。
办理贷款购房的产证银行是不要的，只扣押一份他项权证在银行。产证在生活中不少地方需要证明出示，所以房产证被银行扣押实在没有必要，影响到房主的日常生活。 -
民间汽车抵押借款合同范本
贷款抵押人___，以下简称甲方;
贷款抵押权人：___，以下简称乙方。
甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的___(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。
在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：
第一条 贷款内容
1.贷款总金额：___元整。
2.贷款用途：本贷款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。
3.贷款期限：
在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交__市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
