婚前房产婚后置换属于共同财产吗

婚前置换房子算夫妻共同财产。需要注意以下问题：
1、结婚之前买的房子如果是一个人出资购买，则是婚前财产；
2、如果是两人共同出资，共同还款则是夫妻共同财产；
3、如果是一个人出首付款，登记在自己名下，婚后共同还贷的话，则共同还贷及对应的增值部分为夫妻共同财产，夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
但当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零九十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
1、一方的婚前财产；
2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、其他应当归一方的财产。

婚前的房子婚后置换的话，一般是属于共同财产的。具体而言，婚后置换之后，那么房产的性质应该认定为夫妻双方共同所有才合适，并且要注意的是用上述财产所购新的房屋，按照财产占新房屋总价款的比例，该部分仍然属于男方个人财产，其余部分属于夫妻共同财产。
因此办理了婚后置换之后，那么就应该按照共同财产来进行认定和处理。
法条法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

婚前房产婚后置换不一定是夫妻共同财产，婚后置换的房产完全由其中一方的婚前个人财产置换，且只登记在其个人名下，那么置换的新房则仍然属于其个人财产，而不属于夫妻共同财产。但是，如果置换的的新房，在办理产权证时登记了在双方的名下，则视为一方对另一方的赠与，此时为夫妻共同财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。