老人把房子过户给子女,如子女意外去世
遗产继承
2023-10-16 16:26:06
律师解答共有3条
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房子过户给子女的方式有很多种：比如说通过签订房屋买卖合同通过买卖的方式过户给子女；和签订赠与协议通过赠与的方式将房子过户给子女，以及生前立下遗嘱将房屋通过继承的方式过户给子女。法律依据：2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。
都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 -
要把老人的房产过户给子女，需要继承后再过户。
老人去世，其配偶还在，该房子的一半属于配偶的，另一半属于去世老人的遗产，由继承人继承。
如果去世老人没有留下遗嘱的话，其还健在的配偶想把房子全部过户给子女，还健在的配偶要到公证处去做放弃遗产继承的公证和把自己的那部分房产权赠送给子女的公证，或者是通过交易的形式过户给子女。
子女们也需要到公证处去做继承遗产的公证。实现继承后，再持身份证和相关的房产证等等证件资料去房产管理登记部门过户房产即可。法律依据：
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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