法律问答

母亲想把房子过户给女儿怎么最方便

房屋产权
2023-10-17 00:24:12
* 遭遇法律难题?点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
  • 你好,到房管部门办理
  • 可以把房子过户给孩子。房屋的所有权人有处理自己的房子。但房子属于夫妻共同所有,所以如果想把房子过户给孩子,需要双方都同意。只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户或者将房子赠与给孩子。法律依据:《民法典》(2021年1月1日生效)第二百四十条
    所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
    《民法典》第三百零一条
    处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
  • 父亲把房子过户给女儿可以用房产赠与的方式进行办理,具体手续如下:
    一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书;
    二、办理公证。房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。
    赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理;
    三、办理房屋所有权转移登记手续;
    四、赠与人将房屋交付受赠人,这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
母亲想把房子过户给女儿怎么最方便?
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
母亲想把房子过户给女儿怎么最方便?
3456 位律师在线解答中...