按揭商业贷款利率怎么算利息
民间借贷
2023-10-17 00:44:06
律师解答共有3条
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商业贷款利息应当按照双方当事人约定计算，利息=本金×利率×存期。但是约定的利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。以2021年8月20日发布的一年期贷款市场报价利率
3.85%的4倍计算为例，商业贷款利息不可以超过
15.4%。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
《民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。 -
按揭贷款的利率是按照中央人民银行的利率进行计算的。归还贷款可以通过将本金与利息相加分期到每月还款的方式，也有通过将本金分摊到每个月，同时支付上一交易日到本次还款日之间的利息的方式。法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。 -
利率是指一定时期内利息额与借贷资金额即本金的比率。利息（年）=本金×年利率（百分数）×存期，利息=本金×利率×时间。
法律依据：《商业银行法》第三十三条规定，商业银行应当保证存款本金和利息的支付，不得拖延、拒绝支付存款本金和利息。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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