我们离婚了，房子归我，车子归她，买房子时户主是我，房贷我一个人还的，买房子时她也签字了，但是我要是想把房子卖了的话还要她签字吗？我是男方
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共同财产依法分割,个人财产归个人所有 共同财产包括1工资、奖金;2生产经营的收益;3
知识产权的收益指实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益；4
继承或赠与所得的财产（遗嘱或
赠与合同中确定只归一方的除外）;5其他应当归共同所有的财产是指一方以个人财产投资取得的收益、应当取得或实际取得的住房补贴住房公积金养老保险金破产安置补偿费。共同财产分割原则○1男女平等分割原则;2照顾
抚养子女一方原则;3照顾无过错一方原则;4同等条件照顾妇女的原则。
因此对于婚后所购买的房屋，属于我国
婚姻法规定的共同财产，可以依照上述规则进行分割。
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对于
房屋买卖，当事人签订买卖房屋或者其他不动产
物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请
预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
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1.婚后还贷部分属于
夫妻共同财产，可以要求分割，你卖房还款部分属于你的个人财产，如有
证据可以要求返还。
2.生育问题，不能主张赔偿。 最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三） 第九条 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求
损害赔偿的，人民法院不予支持；
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您好!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。要结合
拆迁政策确定你是否可以享受拆迁待遇。如果有属于你的份额,你可以主张。
1、私有房屋的拆迁中，只有房屋所有权人才是
被拆迁人，同住人并不是被
拆迁人。所以只有所有权人可以得到补偿。
2、公房拆迁中，同住人并不是被拆迁人。所以只有所有权人可以得到补偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
