法律问答

赠与的房子对方反悔了我能拿到吗

遗产继承
2023-10-17 07:03:10
律师解答共有3条
  • 赠与的房子对方反悔了但已过户或已公证的能拿到。房屋所有人有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与并依法签订房屋赠与合同,在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可以撤销。法律依据:《民法典》第六百五十七条
    赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    第六百五十八条
    赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
    第六百五十九条
    赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
  • 房屋赠与后悔了,还可以要求还回来。在房屋赠与后的一年内都是能收回的,赠与人拥有撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
    如果被赠与人的违法行为导致赠与人丧失民事行为能力的,赠与人的法定代理人可以代替赠与人行使撤销权,收回赠与给他人的房产。法律依据:《民法典》第六百六十四条
    因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
    赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
  • 房屋赠与,后悔了还能要回来。房屋赠与后一年内是可以收回的,赠与人拥有撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
    如果被赠与人的违法行为导致赠与人丧失民事行为能力的,赠与人的法定代理人可以代替赠与人行使撤销权,收回赠与给他人的房产。法律依据:根据2021年实施的《民法典》第六百六十四条的规定,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
    赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。