法律问答
协议离婚
,期房有贷款没有房产证,该怎么过户
离婚房产分割
2023-10-17 09:21:06
律师解答共有3条
夫妻双方协议
离婚
后,房产的归属按照离婚协议的约定确定,一般情况下需要还清贷款才能过户,建议联系您贷款的银行,咨询能否办理过户手续。
夫妻协议离婚房子还有贷款的一般能过户,但若当事人尚未取得房产所有权的除外。根据相关法律规定,登记申请有违反法律规定、存在尚未解决的权属争议、申请超过期限等情形之一的,不予登记,并告知当事人。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第二十二条
登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人:
(一)违反法律、行政法规规定的;
(二)存在尚未解决的权属争议的;
(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;
(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
协议离婚房子还有贷款一般能过户。但若当事人尚未取得房产所有权的除外。根据相关法律规定,登记申请有违反法律规定、存在尚未解决的权属争议、申请超过期限等情形之一的,不予登记,并告知当事人。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十二条
登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面告知申请人:
(一)违反法律、行政法规规定的;
(二)存在尚未解决的权属争议的;
(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;
(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
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