法律问答

民法典中银行抵押贷款后房产证怎么处理

抵押担保

2023-10-17 14:14:06

按照法律规定处理
你好！违反约定，可以起诉处理抵押房产
1、大多数银行会在房产证下发后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的法律依据：《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。
2、不过，有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。
具体还看合同上市怎么写的，按照合同约定来走。
3、房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证。
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