土地承包合同要怎样签
土地纠纷
2023-10-17 14:52:08
律师解答共有3条
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签土地承包合同注意事项有：注意双方姓名应与身份证保持一致；注意承包土地人口应为农户现有人口；注意写明土地的面积、位置、用途及承包形式；注意明确土地的承包经营期限与承包金额；注意应对违约责任、合同的变更和解除作出约定。
《农村土地承包法》第二十二条法律依据：《农村土地承包法》第二十二条
《农村土地承包法》第二十二条
发包方应当与承包方签订书面承包合同。
承包合同一般包括以下条款：
（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）发包方和承包方的权利和义务；
（六）违约责任。 -
签订土地承包合同的注意事项具体如下：
“承包方代表姓名”要与身份证一致；
“承包土地人口”为农户现有人口；
“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确；
“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期；
“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认；
“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正；
“地块地类”只分水田、旱地两类；
“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填。法律依据：《民法典》第三百三十四条规定 土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
《民法典》第四百七十条规定 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 -
土地承包合同应当包括以下内容:
1.双方当事人基本信息;
2.依据的相关法律规定;
3.发包权利内容范围;
4.承包土地位置，面积和期限(起止日期);
5.承包土地用途;
6.双方义务，约定承包金和交付方式;
7.约定违约责任和违约金;
8.双方签字盖章，日期。法律依据：
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
