破产了的房子可以拍卖吗

1、可以进行拍卖的。
破产拍卖的前提是破产。破产是指债务人在不能清偿全部到期债务时，经债权人或债务人向有管辖区的人民法院提出申请，由人民法院经过审理，依法宣告债务人破产，并将债务人的全部财产公平清偿给所有债权人的程序制度。而破产拍卖实际上是将破产财产中的非金钱财产变为金钱财产的一种变价方式，是反映将破产财产以公平竞争的方式，确定其财产的价格，并将其出卖给出价最高的购买者的一种特殊买卖方式。
2、法律依据：《中华人民共和国企业破产法》
第七条
债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
第一百一十二条 变价出售破产财产应当通过拍卖进行。
但是，债权人会议另有决议的除外。
破产企业可以全部或者部分变价出售。企业变价出售时，可以将其中的无形资产和其他财产单独变价出售。
按照国家规定不能拍卖或者限制转让的财产，应当按照国家规定的方式处理。

1、开发商破产房子法院拍卖能过户。经公开拍卖并且权属明晰，无产权证的房子是可以进入市场进行交易的，双方签订的法律依据：《房地产买卖合同》应认定有效。
2、根据《不动产登记条例》第14条规定，属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
3、
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
4、
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
5、
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
6、
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的登记程序；
7、
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
8、
(六)申请更正登记或者异议登记的；
9、
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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