您好?我是卖方?如果我不想履行卖房合同?想毁约的话?合同上面写了两条?有一条是赔付定金的两倍?另一条是赔付总房款的百分之十?我应该按照哪个赔付
2019-06-13 19:08:53
律师解答共有2条
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签订租房合同，交了定金，就是合法有效的。
如果不想租了，必须与对方协商，经过对方同意。
即使对方同意解除租赁合同，租房人也要承担违约责任，定金恐怕也是不能退的。合同法第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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