法律问答
婚前女方付首付买房,有贷款。婚后共同还贷,如果婚后加上男方名字,那算共同财产吗
离婚房产分割
2023-10-19 08:36:15
律师解答共有3条
婚前贷款买房婚后加名字是属于共同财产的,加名字的行为属于一方对另一方的赠与,该房产是可以认定为
夫妻共同财产
的。婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与
房产变更
登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。法律依据:《
民法典
》第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《民法典》第二百一十四条 不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律分析:婚前贷款买房婚后加名字是属于共同财产的,加名字的行为属于一方对另一方的赠与,该房产是可以认定为夫妻共同财产的。婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。法律依据:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
婚前贷款买房婚后是否属于夫妻共同财产取决于房产证是否登记了夫妻双方的名字,如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则房产属于夫妻共同财产;如果只登记了一方名字的,则属于一方个人财产。
不过如果婚后共同还贷的,则婚后共同还贷部分已经增值部分属于夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前财产的房子有居住权吗
离婚房产分割
100
婚前男方付首付,婚后还清贷款,加上女方的名字是夫妻共同财产吗
法律分析:属于。1、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2、
人咨询过
继续咨询
婚内财产协议(仅约定男方名下房产为共同财产)
婚内共同所有
324
新规政策婚前买房属个人财产
房产赠与
21003
婚前购房是不是属夫妻共同财产
房产政策法规
3077
婚前首付买房,婚后加女方名字共同还贷是共同财产吗?
婚前买房婚后还贷不一定算夫妻共同财产。如果是一方婚前买房,且用自己的个人财产偿还房贷的,因其不占用夫
人咨询过
继续咨询
婚内共同财产约定协议
婚内各自所有
324
婚前男方首付买房,婚后共同还贷款,婚前加上另一方名字,属于共
婚前贷款买房婚后加名字是属于共同财产的,加名字的行为属于一方对另一方的赠与,该房产是可以认定为夫妻共
人咨询过
继续咨询
夫妻婚内共同财产约定协议书
婚内共同所有
324
男方婚前付首付,婚后双方共同还贷,房产证加女方名字,算夫妻共
婚前房产如果房产证上有双方的名字则属于共同财产。如果只有一方名字,并且为婚前所购的,为个人财产。如果
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
广州律师
广州找律师
荔湾区律师
荔湾区找律师
广州婚姻家庭律师
广州离婚房产分割律师
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
广州房产纠纷律师
广州公司法律师
广州合同纠纷律师
广州婚姻家庭律师
广州交通事故律师
广州劳动纠纷律师
广州刑事辩护律师
广州债务债权律师