法律问答
定金
合同
没签字是不是有效
合同违约纠纷
2023-10-19 10:08:07
律师解答共有3条
法律分析:定金合同不签名无效。任何合同的生效都需要双方当事人的确认并签字盖章才可以生效,缺失一方当事人的签字确认的合同无效,无法对双方当事人产生任何约束。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
定金合同没签字可以生效。法律规定,定金合同是实践性合同,从实际交付定金之日起生效。
如果定金合同没有签字,但双方已经实际履行,一方已经按照合同约定交付了定金,则也可以认定定金合同已成立并已经生效。
法律依据:《
民法典
》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
定金合同没签字也会生效。定金合同没有签字,但双方已经实际履行,一方已经按照合同约定交付了定金,可以认定定金合同已成立并已经生效。其余情况下,交付定金时合同生效。法律依据:根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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