法律问答

房子现在还在贷款期间老婆要离婚,房子怎么判

离婚房产分割
2023-10-19 14:21:02
律师解答共有3条
  • 离婚房子的判处如下:
    1、一方婚前付清全部房款并取得房产证的,是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产
    2、一方婚前以个人财产按揭购买房屋,婚后夫妻共同清偿贷款的协议处理,或由产权登记一方对另一方进行补偿;
    3、父母出资购买的赠与一方的为个人财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。

  • 一、离婚房子怎么判
    1、离婚房子的判处根据以下情况而定:
    一方婚前付清全部房款并取得房产证的,属于婚前财产,离婚时归个人所有;一方婚前以个人财产按揭购买房屋,婚后夫妻共同清偿贷款的协议处理,房产归产权一方所有,并由产权登记一方对另一方进行补偿;婚后父母出全资购买的,登记在自己子女名下的,属于子女的个人财产,离婚时归个人所有;婚后双方共同出资购买的房屋,属于共同财产应予分割。
    2、法律依据:《中华人民共和民法典》第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    二、离婚怎么判孩子
    两周岁以上的子女,会优先考虑条件较好的一方抚养孩子。
    两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,主要考虑:经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等,但一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
    1、已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的,法律有明确规定;
    2、子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的,主要指夫妻长期两地分居的情况;
    3、无其他子女,而另一方有其他子女的,其他子女指另一方的婚生子女、非婚生子女、养子女及有抚养关系的继子女等;
    4、子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形。
  • 法院会按照以下情况对离婚房子进行判决:
    1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产,另一方不予分割;
    2、以按揭贷款方式买的房屋,对于房屋产权原则上应当均等分割;
    3、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。