我姐姐年迈,多病,我父母留下的房产,她要做放弃声明,房产过户到一人明下,才能出售,她到公证处,去公证,一定要有房产证吗?
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需要办理公证的。去哪里办证听谁的
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1、自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与
被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记;
2、拿着法院的生效文书,如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记;
3、如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证,当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。法律依据:《
不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有
建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、
赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产
买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。