宅基地房子拆掉是不是自己的宅基地
土地纠纷
2023-10-19 17:36:15
律师解答共有3条
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法律分析：房子拆了宅基地要收回要看是否符合收回的相关规定。 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
宅基地回收是指对不按照规定使用宅基地或已经不符合宅基地使用条件的宅基地占有人。 也就是说不符合宅基地使用权的标准后，村集体可以收回宅基地使用权。法律依据：《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
第四十八条 非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
第四十九条 接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。 -
你好，您的宅基地具体问题是什么？如果是宅基地拆迁纠纷问题，建议可以直接通过法律途径来维护自己的合法权益。法律依据：
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这要看是因为什么拆的。如果是因为拆迁，那么宅基地就不再是自己的了。如果是自己为了重建而自愿拆的，就还是自己的。法律依据：
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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