法律问答

儿子曾与父母的房子可以卖吗?

房屋买卖
2023-10-19 20:03:30
律师解答共有3条
  • 具体什么情况呢?可以详细说下吗
  • 你好,有授权可以
  • 子女可以进行售卖,只要是父母赠与的房产已经办好过户手续。父母在办理过户手续之前,可以行使撤销权,但办理过户登记后,撤销权便受到一定的限制。不动产办理变更登记后,变更后的所有权人可以对房产进行处分。
    根据我国法律的规定,不动产物权从登记之日取得。取得物权后,不动产物权人可以对不动产进行售卖。
    “赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。
    这种行为的实质是财产所有权的
    转移。如果已经过户到当事人的名下,房子就属于当事人的个人财产,当事人享有所有权,当然包括处分权,想卖掉什么的都不需要征求赠与人的同意。
    个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书,到地方税务部门办理相关手续。
    相关规定:法律依据:《中华人民共和国民法典
    第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同
    第六百五十八条
    赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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