执行人需要给被执行人5到8年的租金吗？
房屋租赁
2023-10-20 09:16:13
律师解答共有3条
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法律分析：执行5年到8年的租金标准是有一个固定的计算公式的，这个是需要根据当地廉租房的保障面积标准和当地的房屋租赁市场的平均标准来进行计算，而且在计算租金的时候也是需要先确定好家庭的人数。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
第七百二十条 在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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应该给予租金。
申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。法律依据： -
根据规定，需要在拍卖房产金额中预留5到8年的租金给被执行人。但是没有规定需要帮被执行人租多长时间的房子。一般在实践中，可以帮被执行人租3到6个月，等他拿到预留的5到8年租金后他可以自己租。
法律依据：
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
