父母为子女买的房子离婚时该如何分割
离婚房产分割
2023-10-20 10:18:10
律师解答共有3条
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父母所买的房产离婚时分割方式如下：
1、父母买的房子，若赠与给夫妻双方的，则属于夫妻共同财产，离婚时，一般平均分割。
2、父母明确表示仅赠与给自己子女的，则属于夫妻一方个人财产，则离婚时该房产不参与共同财产分配。
3、父母买的房子，其所有权登记在父母名下，子女只有使用权的，则双方离婚时不具有分割的权利。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)》第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。法律依据： -
1、父母为子女买的房子离婚时，如该房子登记在夫妻双方名下的，应当认定为夫妻共同财产，对于夫妻共同财产是应当进行分割的，分割方式可以由双方自行协商确定，协商不成的，可以起诉至人民法院;如属于父母明确赠送给其中一方的，则属于该方的个人财产，个人财产归个人所有，不进行分割。
2、法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第二十七条，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
