合同审查
2023-10-20 15:28:08
律师解答共有3条
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未办理抵押登记合同只要符合法定生效条件的就有效。只不过抵押权是必须要登记才会生效的，若未登记，则抵押权无效，但合同有效。未办理物权登记的，不影响合同效力。法律依据：未办理抵押登记合同只要符合法定生效条件的就有效。只不过抵押权是必须要登记才会生效的，若未登记，则抵押权无效，但合同有效。未办理物权登记的，不影响合同效力。
法律依据：
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 -
抵押合同未登记有效。必须登记的是抵押权，如未登记，只是抵押权可能未生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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