楼上装地暖,我屋顶出现多处较长裂纹,铲开墙皮,是混凝土层的。该怎么办?
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一、楼上装修楼下屋顶裂缝如何处理
1、楼上装修楼下屋顶裂缝的处理方法具体如下:
(1)和楼上住户进行友好的协商沟通,商量解决办法;
(2)如果楼上住户不配合协商,可向本小区物业进行举报,让物业协商解决。
2、法律依据:《
住宅室内装饰装修管理办法》第十六条
装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与
物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。
住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容:
(一)装饰装修工程的实施内容;
(二)装饰装修工程的实施期限;
(三)允许施工的时间;
(四)废弃物的清运与处置;
(五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;
(六)禁止行为和注意事项;
(七)管理服务费用;
(八)
违约责任;
(九)其他需要约定的事项。
第三十三条
因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。
装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿。
二、业主如何维护自己的合法权益
业主维护合法权益的方法具体如下:
1、业主应及时地向物业管理企业提出投诉;
2、若是无法及时得到满意的处理或答复,业主有权依据相关条例规定向县级以上的地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
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导致居民房屋开裂的行为属于侵权行为,可以要求恢复原状或者赔偿。可以先行协商,如果协商不成,可以直接起诉。法律依据:
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装修房子房顶上可以打13厘米深的洞。
楼顶打孔多深不伤地暖要看楼板的厚度是多少,有的楼板是十厘米厚,有的是十二厘米厚。在打孔之前可以先找开发商或者物业了解房屋楼板的厚度,计算精准后再打孔,以免出现误差,通常地暖区域的楼顶是不能打孔,钉钉子等,如果一定要打孔的话,一定要了解地暖的结构,进行有效的保护措施。
详细介绍
在天花板上钻孔与平时在墙面最大的不同就是粉尘可能直接落到的脸上。这时可以在冲击钻装上防尘罩,然后自己带上口罩护目镜。行钻孔,应保持冲击钻给与楼板面板垂直,再用合适力度往上顶,再按冲击钻的开关。
楼顶打孔需要看是否在地暖区域内,如果是地暖区域内,那么应该严禁钻孔,打眼,钉钉子等行为,装修过程中应熟悉地暖结构,对地暖系统应采取有效保护措施,不得私自进行拆卸或改动系统。
法律依据:
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。