你好律师事务所新年快乐，关于农村房产证，是不是就是以前的农村土地使用权证，以前是我老爸的名字，目前我老爸己有65了以前家里太穷，一个房子修了又修，来回修了五六次结果把土地使用权证弄丢了请问一下现在还能不能去补办一个现在去补办是用我的名字，还是用老爸的名字，以前就是老爸他们注册的，现在重新去申请可以用我他儿子的名字吗，是农村自建房，用了他儿子名字，以后在县城，市区对他儿子有没有影响A麻烦回复一下，跪求谢谢好人一生平安！
2019-06-14 09:35:37
律师解答共有4条
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农村小产权房有房产证吗？根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中规定，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。
对于借户籍制度改革或者擅自通过“村改居” 等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，不得登记发证。
对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任。 -
非农户口的子女不能继承父母农村的房产。按目前法律规定，农村的宅基地属于集体所有，农民获得了宅基地，也只是使用权，不能将其擅自转让他人。 但在实践中一般可以转让给同村其他人，这样是可以办理过户手续的。
如转让给村外的人，则无法过户，因为我国法律有规定严格限制土地向城市非农户口人员流转，继承也不行。遇到这种情况，可以考虑把房子卖给该村的其他人。 -
下列人员可以为土地使用权的被继承人：
1、接受国家交付的用于一年生农作物种植、用于水产养殖的农业土地的公民；
2、接受国家交付的用于种植多年生农作物的土地、用于种植林木的土地、宅基地的公民、家庭户成员；
3、有权使用他人依照本法典和土地法的规定向自己转移土地使用权土地的公民。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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