法律问答
我想咨询一下关于房子这方面的事情
房屋买卖
2023-10-21 14:16:08
律师解答共有3条
关于买房方面需要知道的有:注意了解购房政策;正确估算自己的实际购买能力;贷比三家选择适合的贷款委托方式;了解当地使用公积金情况;了解房产项目的背景;注意资金安全;注意贷款方式;注意房产及房产公司是否正规手续齐全。法律依据:《
商品房销售管理办法
》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的
房地产开发
企业应当具有企业
法人
营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)
拆迁安置
已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)
物业管理
方案已经落实。
法律分析:房屋产权纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
法律分析:关于买房方面需要知道的有:注意了解购房政策;正确估算自己的实际购买能力;贷比三家选择适合的贷款委托方式;了解当地使用公积金情况;了解房产项目的背景;注意资金安全;注意贷款方式;注意房产及房产公司是否正规手续齐全。法律依据:《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
关于买房方面有哪些事情是需要知道的
房产纠纷
2055
新民法典下房子问题该怎么算
婚姻家庭
80
新民法典关于房产是怎么进行规定的
婚姻家庭
75
新民法典关于房产是怎么规定的
婚姻家庭
105
房子的事情?
法律分析:房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气、卫
人咨询过
继续咨询
有关房子方面的问题?
法律分析:房屋产权纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和
人咨询过
继续咨询
房子的事情?
房屋类型是按用途、产别、结构、年代、建筑质量等对房屋进行的分类,常见的房屋类型有普通商品房、经济适用
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2245
关于房子的事情?
房屋所有权的内容包含:当事人享有占有房屋(例如居住)、使用房屋、收益(例如租赁房屋)和处分(例如买卖
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1650
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1185
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1070
判决抵押无效如何处理
抵押担保
910
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
830
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
淮南律师
淮南找律师
谢家集区律师
谢家集区找律师
淮南房产纠纷律师
淮南房屋买卖律师
淮南律师
凤台县律师
大通区律师
田家庵区律师
谢家集区律师
八公山区律师
潘集区律师
寿县律师
淮南房产纠纷律师
淮南公司法律师
淮南合同纠纷律师
淮南婚姻家庭律师
淮南交通事故律师
淮南劳动纠纷律师
淮南刑事辩护律师
淮南债务债权律师