丈夫去世，把他名字从房产证上去除
遗产继承
2023-10-21 14:58:06
律师解答共有3条
-
法律分析：夫妻一方死亡，更改房产证名字，带着户口本及夫妻关系证明及死亡证到房产公司办理就可以了。房产更名即房产过户。是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。
如果还有其他继承权的，需要其他继承人公证放弃继承权。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第一千一百五十九条 分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。 -
法律分析：房产证上夫妻二人名字去掉一个人可以采取过户赠与的方式，还可以采取过户买卖的方式。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场，且都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
