法律问答

两个人没有结婚,想贷款买房子,可以写两个人的名字吗

离婚房产分割
2023-10-21 17:26:06
律师解答共有3条

  • 一、没结婚买房可以写两个人的名字吗
    1、没结婚房子可以写两个人的名字。需要两位一起持有各自身份证,户口本,到售楼处签署两位姓名的购房合同,以后办理房产证就是两位名字。
    2、不过由于两个人没结婚,所以房子按一般共有财产处理;
    3、如果能够明确出资额的,在分割时,按照出资比例进行划分;
    4、但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。在进行贷款的时候,需要通过双方协商确认贷款的相关事宜;
    5、如果双方最终结婚了,则房子是双方的夫妻共同财产,离婚时双方都可以要求分割该房产。
    6、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    二、没结婚生孩子犯法吗
    未婚生子不违法。法律规定,非婚生子女享有与婚生子女相同的权利,任何人不得加以危害或者歧视。如果父母双方没有结婚的意愿,可以来协商确定孩子的抚养权,不能达成一致的,可以向人民法院请求对抚养权进行判决。
    根据法律规定,非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害或者歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
  • 双方没有结婚买房的时候可以写两个人的名字,该房屋算是双方的共有财产。双方可以约定对房屋时共同共有或者按份共有,没有约定或者约定不明确的,为按份共有的关系,两人对房屋均享有按照其份额的所有权。法律依据:《民法典》第二百九十七条
    不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
    第三百零八条
    共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
    第三百零九条
    按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
  • 没有结婚买房子办理房产登记的也是可以写两个人名字的。房产证写谁的名字是由当事人自行决定的,并无强制要求,只要双方协商一致,可以写一个人的名字或者两个人的名字。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。