法律问答
村委会能和村民签订
征收
协议吗?
征地补偿
2023-10-22 11:56:06
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与村委会签订征地协议有效吗
法律分析:
光是与村委会签订协议是无效的,如果征地是商业用途,那肯定要村民签字同意才行的。征地过程中,要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿,就征收土地方案听取被征地村组和农户的意见,确认方案有关内容,且在最终的方案中需要体现出村民的意见。法律依据:根据《土地管理法实施条例》第七条规定:依照《土地管理法》第十九条规定收回用地单位的土地使用权,应当由土地管理部门报县级以上人民政府批准注销国有土地使用证,并由土地管理部门办理注销土地登记手续。
平台特邀律师
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2023.10.22 11:54:12 解答
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法律分析:村委会与村民签订的协议只要符合双方真实意思表示、不违反法律规定、不损害其他人利益等法律规定就是合法的,具有法律效力。民事主体从事民事活动,应当遵循
自愿原则
,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五条 民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第六条 民事主体从事民事活动,应当遵循
公平原则
,合理确定各方的权利和义务。
第七条 民事主体从事民事活动,应当遵循
诚信原则
,秉持诚实,恪守承诺。
征地拆迁律师团队
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2023.10.22 11:54:17 解答
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法律分析:村委会与村民签订的协议只要符合双方真实意思表示、不违反法律要求、不损害其他人利益等法律要求就是具有法律效力。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第四百八十三条 承诺生效时
合同
成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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2023.10.22 11:56:06 解答
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