我的电动车停在小区里被划破了怎么办？
业主维权
2023-10-22 12:46:08
律师解答共有3条
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电动车停在小区内损坏责任如下：
1、如果小区物业与形成保管合同关系，物业应当承受赔偿职责；
2、如果小区物业无与形成保管合同关系，物业不应当承受赔偿职责。物业只负责公共部位的设施设备及财产安全，车辆是的私有财产，不在物业费包括的范围之内，所以遗失车辆只能由自己负责，但是，如果业主交纳了物业费，在物业应有的工作范围之内，物业无履行自己的职责，无按限定正常巡查小区安全，物业承担一定的责任。
电动车停在小区内损坏怎么办
1、如果能找到肇事者找肇事者赔偿；
2、找不到肇事者找物业公司；
3、如果是自行损坏的，责任则由自己承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十六条
业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。 -
1、确认划伤
首先得观察一下车的划伤，确认车是被锐器划伤，还是在划伤处有什么漆色之类的痕迹，判断是人为划伤，还是被其它车辆，亦或是非机动车辆划伤。2、寻找线索
继而观察一下周围其它车辆有无被划伤的情况如果仅有自己的车辆被划伤，要回忆一下，最近是否和什么人结怨，是否是一种报复行为。如果其它车辆也有被划伤的情况，那就是一起恶意损害行为，性质恶劣，情节严重。3、寻找证人
可以试着询问一下车辆停放处周围的人群，了解有没有人目睹了车辆被划伤的情况或者恶意划车人员的相貌。4、采取报警
不管是什么造成的车辆被划伤，当事人故意逃离，本身就是一个严重损害的行为。应当立刻报警处理，让警方协助调查处理此事。
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业主车辆在小区受到损坏的，需要区分情况进行处理：能查找到损坏人的，由损坏人负责赔偿。不能查找到损坏人的情况下，物业管理有过错的，要承担赔偿责任。业主车辆停放不规范或者对损坏的发生也有过错的，自己承担一定的责任，相应减轻物业的管理责任。法律依据：《物业管理条例》
第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
