最近想要进行二手房按揭贷款的申请
二手房
2023-10-22 16:58:06
律师解答共有3条
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二手房按揭贷款的办理流程：
（一）需要向商业银行进行申请，贷款发放后是直接用于支付购房款；
（二）由买方向银行分期还款，准备收入证明等相关的贷款申请材料；
（三）银行进行审核，对二手房的价值进行评估；
（四）支付房屋的首付款，办理房屋的过户手续。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第九条
贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。 -
二手房按揭贷款流程为：贷款人提出按揭贷款的申请，然后提交贷款申请书、证明本人符合贷款条件的资料，再由贷款人审核，最后按揭贷款的合同，在合同生效后，发给贷款到申请人的账户。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。
贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
第二十八条
借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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