想咨询婚后购房的相关问题
离婚房产分割
2023-10-22 17:10:45
律师解答共有3条
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婚后买房的注意事项具体如下：
1、若商品房系共同财产所购，夫妻双方没有明确约定或其他事由，该商品房是夫妻共同财产；
2、根据出资的情况，双方自由决定房产证上的名字是否登记为两人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 -
婚后买房的注意事项有：
1、如果所买商品房夫妻双方没有明确约定或其他事由，该商品房是夫妻共同财产；
2、根据出资的情况，双方自由决定房产证上的名字是否登记为两人。法律依据：
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 -
婚后买房要注意的事项：
1、买房时明确房子的归属问题；
2、由一方父母出资购买的房屋登记在子女名下的，属于个人财产；
3、夫妻可以约定房子的归属问题。法律依据：《民法典》（2021年1月1日生效）第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
