法律问答

买房能够让家人代办吗，有哪些法律规定

房屋买卖

2023-10-22 17:56:06

买房可以让家人代办。家人代办买房应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书、委托公证书以及双方的身份证明，授权委托书中应当载明当事人和代办人的姓名信息、代理事项、权限和期间，双方签名或者盖章。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条
《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条
当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。
自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
买房可以让家人代办。家人代办买房应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书、委托公证书以及双方的身份证明，授权委托书中应当载明当事人和代办人的姓名信息、代理事项、权限和期间，双方签名或者盖章。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条
当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。
自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
买房是否能让他人代办是根据具体情况来判定的。买房人如果向开发商购买商品房,而与房地产登记机关或银行不发生关系的话,委托他人代理买房可以不必委托书,否则就必须有经过公证的委托书。
如果买房涉及按揭贷款的话就不可以委托他人代办。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
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