合同违约纠纷
2023-10-23 06:31:33
律师解答共有3条
-
房产合同纠纷的诉讼时效最长为20年。其具体规定为：
1、从权利被侵害之日起超过二十年，人民法院不予受理；
2、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年；
3、特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年。法律依据：《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百九十八条
法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效的规定。 -
房产违约诉讼期适用普通诉讼的诉讼时效为三年。权利人自知道或应当知道之日起向法院请求保护合法权利。法律依据：《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 -
房产诉讼时效是三年。房屋买卖合同纠纷诉讼时效是三年，适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不可以超过二十年。当权利人的权利受到侵害已经超过了20年的话，人民法院不会再保护权利人的权益。
双方应当在合同上面明确违约需要承担的责任，此项条款可以促使当事人更好的履行合同上面的义务，也可以起着维权的作用，避免很多不必要的纠纷发生。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百九十六条 【不适用诉讼时效的情形】下列请求权不适用诉讼时效的规定：
(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;
(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;
(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;
(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中