法律问答
装修楼下楼板开裂,应该找谁?
业主维权
2023-10-23 09:48:07
律师解答共有3条
楼上装修楼下天花板开裂是谁的责任,需要根据情况而定:1、因为住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的毁坏,装修人应当负责修复和赔偿;2、属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿;3、装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人来负责赔偿。法律依据:《
住宅室内装饰装修管理办法
》第三十三条 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿。
法律分析:楼上装修楼下天花板开裂是谁的责任,需要根据情况而定:
1、因为住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的毁坏,装修人应当负责修复和赔偿;
2、属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿;
3、装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人来负责赔偿。法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿。
装修后墙面开裂当然可以找物业。物业有两种维修的方案,一种是物业维修,就是物业自己找人修;另一种是物业联系开发商维修,在他们解决不了的情况下,物业就会联系开发商。像如果是墙面开裂的话,找施工方就行,因为墙面开裂肯定是施工方在做防裂处理时没有做到位,所以找施工方修补一下就行了。如果是墙体开裂的话,那就得找开发商了,是他们在修建房子时出现的问题,得找开发商好好讨论一下修补方案,最好让他们把墙体做好一定的修复,重修装修墙。所以,当我们在验房的时候一定要注意到自己的房子有没有问题,如果有问题及时发现,及时维修。
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