你好，本人与 年再x用房屋抵押贷款贷款230万，还款期10年，每月等额还款，贷款批下来时银行扣除了我20万，好像是指一次性扣除部分利息，我到手的210万，加上我把房屋评估的费用几万块，到手的也就200多点，现在还了整整4年，可能提前还款，到银行去查了查还有多少本金，还有将近160万，加上如果提前还款1%的违约金，等于我贷款4年，每月降息钱基本28000每月还款，现在27000，等于4年我几乎花了80万左右的利息，这远远高于同期银行贷款利率，银行合同上也没约定（至少合同我读了这么多遍没发现）每月等额还款先还的大部分是利息，也没约定一次性扣除我20万利息，我觉得违法，合同上未说明一次性扣的20万的名目，也没有说明每月等额本息还款法先还的利息多，我可以通过法律途径要回扣的20万，和利息按4年国家定的贷款利息给吗？

一,债务已经到期的情况下，你可以要求对方立即归还欠款和利息，如果有因此造成的实际经济损失的，可以要求对方一并赔偿。二,民间借贷利息有约定的按照约定处理，约定利息不得高于银行同期贷款利息的4倍。
没有约定利息的，可以要求按照银行同期贷款利息支付,对方同意即可。但如果对方不同意,那么实践中法院通常不会支持.对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进行协商，要求支付，协商是做好的办法.三,如果协商不成，你可以委托律师向对方发律师函。
律师函可以对债务人起到催告和警示的作用，催促对方及时还款，承担违约责任等，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不归还，最终还是需要提起诉讼。如果找不到人可以向法院起诉，法院会公告送达缺席判决，你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索，如对方名下的车辆、房屋或存款等，申请强制执行，冻结拍卖上述财产，用来偿还你的债务。
有欠条的可以使用欠条作为证据,没有欠条可以使用其他证据，如借款协议、银行转账记录、电话录音、证人证言等，能够证明欠款事实和欠款金额即可。四,债权债务纠纷诉讼时效为2年，自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。

房贷提前还款需要房贷合同，贷款人身份证，提前还款申请书等一些材料。

不同的银行对预付款有不同的规定，所要求的信息基本相同。去还款前最好是提前咨询银行。

例如工商银行房贷提前还款需要准备的资料包括：
住房贷款合同;

贷款人的身份证;

提前支付还款账户的银行卡或存折;

提前还款申请书;