法律问答

房产证被盗拿去贷款如何办

房屋产权
2023-10-23 11:26:05
律师解答共有3条
  • 房产证被开发商拿去贷款的,购房者可以向该银行和当地银监会的派出机构投诉,追究银行方未尽到充分的贷款调查义务的责任,或者向房产所在地的人民法院提起诉讼,起诉开发商的侵权行为
    根据《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本
    书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人
    第一百二十二条规定,当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本
    书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人
    第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外


  • 首先房产证被偷拿以后,是无法办理抵押贷款的,因为必须房产证上主人的名字才可以办理。在房产证被偷拿以后,可以去当地的不动产登记中心补办房产证,在查明情况属实后,工作人员会开具登报遗失证明,之后再办理新的房产证。
    法律依据:《中华人民共和国民法典
    第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
    抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
    抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
  • 法律分析:盗用你的房产证进行贷款的,已经涉嫌贷款诈骗罪,应该及时向公安机关报案,由公安机关立案侦查以追究对方的刑事责任;在民事责任方面,因使用房产证进行贷款非你本人或你授权他人办理,该贷款行为对你没有法律约束力,你没有归还贷款的法律义务。而且,因办理贷款而对房屋设置的抵押也没有法律效力,你可以要求银行及抵押登记部门撤销该抵押登记。法律依据:《中华人民共和国刑法》 第一百九十三条 有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
    (一)编造引进资金、项目等虚假理由的
    (二)使用虚假的经济合同的
    (三)使用虚假的证明文件的
    (四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的
    (五)以其他方法诈骗贷款的。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。