法律问答
如果婚前按揭一套房写两个人的名字 以后女方反悔了 这个怎么判
2019-06-14 16:09:01
律师解答共有2条
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的
由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
房子是按揭的,如果银行的贷款已经批下,
违约金
就按照全款的基数计算。
按照房屋总价赔偿,无论你采用一次性付款、按揭贷款还是分期付款,你和开发商之间计算违约金的基本基数都是房款总额。
严格来说,延期交房违约金是没有一个固定标准的,具体还是以签订的购房
合同
为准。
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