法律问答
男方婚前全款买房,婚前加女方名字算共同财产吗?需要公证吗?
离婚房产分割
2023-10-24 11:40:27
律师解答共有3条
男方婚前全款买房婚后加女方名字算共同财产。因为不动产登记簿是
物权
归属和内容的根据,只要在不动产登记簿上存在登记的名字,那么就属于房产的权利人。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百一十六条,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
一方婚前全款买房婚后加名的属于
夫妻共同财产
,因为房产证上加名属于对另一方的赠与。如果没有加名字,也没有其他的约定,那婚前全款购买的房屋就是个人财产。法律依据:《
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
1、一方婚前全款买房婚后加名的属于夫妻共同财产,因为房产证上加名属于对另一方的赠与。如果没有加名字,也没有其他的约定,那婚前全款购买的房屋就是个人财产。
2、法律依据:《民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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