离婚后房屋过户需要哪些手续贷款

离婚房子过户后贷款手续是：
1、双方签订《房屋买卖合同》；
2、三方签订《转按揭交易安全保证合同》；
3、买方交纳房屋价格30%的首付款；
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函；
5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款；
6、卖方向买方实际交付房屋。法律依据：《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。

离婚房产过户需要的手续是：
1、双方准备离婚房产过户手续的材料如：离婚证明及其复印件、身份证明及其复印件、房产证、房屋登记申请书；
2、到房产交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴登记费。法律依据：《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

离婚房产过户的手续如下：
1、准备离婚房产过户手续的材料如：离婚证明及其复印件、身份证明及其复印件、房产证、房屋登记申请书；
2、到房产交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴登记费。法律依据：根据2021年生效的《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。