车辆在社区受损，找不到凶手，物业有责任吗？
业主维权
2023-10-24 18:08:05
律师解答共有3条
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法律分析：车辆在小区内受损物业是否有责任需要根据物业管理是否存在漏洞来判断，依照相关法律规定物业职责包括在物业服务区域内采取相应措施保护业主财产安全的，如果是因为物业管理出现差漏导致业主车辆受损的，在不能查找到损坏人的情况下，需要承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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车辆在小区内受损物业是否有责任需要根据物业管理是否存在漏洞来判断，依照相关法律规定物业职责包括在物业服务区域内采取相应措施保护业主财产安全的，如果是因为物业管理出现差漏导致业主车辆受损的，在不能查找到损坏人的情况下，需要承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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一、只要在自己小区且按时缴纳物业费，物业有不可推卸的责任。
二、如果不是自己小区，只要缴纳了停车费，物业有不可推卸的责任。1、只要缴纳了停车费，小区物业负有管理的责任。车辆被撞，找不到肇事者，物业管理处负责找到肇事者。2、找交警报案，交警会出示相关文件给你，再找保险公司索赔，按规定保险公司只赔70%，余下30%由车主承担。车主这时找物业管理处承担这30%的费用。这种本人在小区内二次被刮伤的亲身经历和索赔过程扩展资料：
物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务主要有以下8项：（1）房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；（2）房屋设备、设施的管理；（3）环境卫生的管理；（4）绿化管理；（5）配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作；（6）车辆秩序管理；（7）公众代办性质的服务；（8）物业档案资料的管理法律依据：《物业管理条列》第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《物业管理条列》第四十七条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
