物业公司可以将经营服务权转给第三方吗
物业管理合同
2023-10-25 11:06:09
律师解答共有3条
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你好，根据合同约定处理
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法律分析：物业服务人有权将物业服务区域的部分专项服务转委托第三方，但需注意，该第三方提供的服务仍由物业服务人向业主负责。物业服务人在转委托时，应当选择具备相应资质的被转委托第三方、审核该第三方服务质量，避免第三方服务质量不符，而导致物业服务人向业主承担违约责任或侵权责任。物业服务人应定期向业主报告项目进展及财务收支，概况性地规定了物业服务人的收支公开与相关报告义务，但对“定期”“合理方式”并没有明确规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十三条 物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
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物业服务人有权将物业服务区域的部分专项服务转委托第三方，但需注意，该第三方提供的服务仍由物业服务人向业主负责。物业服务人在转委托时，应当选择具备相应资质的被转委托第三方、审核该第三方服务质量，避免第三方服务质量不符，而导致物业服务人向业主承担违约责任或侵权责任。物业服务人应定期向业主报告项目进展及财务收支，概况性地规定了物业服务人的收支公开与相关报告义务，但对“定期”“合理方式”并没有明确规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十三条 物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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