夫妻一方去世但房产证没下来，需要公证，但老人不愿上来，可以在老人那边公证完后，在拿到我们这公正处看一下，可以吗？
遗产继承
2023-10-25 19:18:06
律师解答共有3条
-
夫妻一方去世房产过户需要或者的一方带上身份证原件。结婚证原件。父母房产证原件。死亡证原件, -齐到公证处办理继承公证,除未死亡-方外,其它人要现场放弃继承权。办理完继承公证后到房管局办理房产继承过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立。变更转让和消灭。经依法登记,发生效力;末经登记,不发生效力。但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源。
所有权可以不登记。 -
法律分析：老人办理房产遗嘱公证需要准备以下材料：
（1）遗嘱/遗赠人的身份证、户口簿、受益人的身份证影印件，以及遗嘱/遗赠人婚姻状况证明（如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明），遗嘱/遗赠人未婚的，提供户籍所在地辖区民政部门出具的在本辖区无婚姻记录证明；
（2）遗嘱/遗赠所处分的财产凭证，如房地产证，存款凭证、股票等；
（3）遗嘱/遗赠人本人草拟的遗嘱（上述遗嘱/遗赠需附打印版及电子版），如本人书写有困难的，可向我处申请代为草拟，经遗嘱人或遗赠人核对无误后签名并捺指印确认；法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
《中华人民共和国公证法》 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 -
夫妻一方死亡的，由所有的继承人携带相关材料共同到公证中心办理房产公证，办理完毕房产公证后，共同到房管局办理房产继承过户，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
法律依据：
一、《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
