法律问答

关于土地承包合同

土地纠纷

2023-10-26 07:34:04

关于土地承包合同的性质的相关规定是：
1、土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。
2、农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。法律依据：《农村土地承包法》第二十五条
承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。
《农村土地承包法》第二十六条
国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。
《农村土地承包法》第五十八条
承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。
土地承包合同是民事合同的一种，主要是指发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。该合同包含的内容有土地承包的双方当事人姓名或住所；承包土地的面积、期限、使用方式等；法律规定或当事人约定的内容等。法律依据：《民法典》第四百六十三条
本编调整因合同产生的民事关系。
第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
土地承包合同应当包括以下内容:
1.双方当事人基本信息;
2.依据的相关法律规定;
3.发包权利内容范围;
4.承包土地位置，面积和期限(起止日期);
5.承包土地用途;
6.双方义务，约定承包金和交付方式;
7.约定违约责任和违约金;
8.双方签字盖章，日期。
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