物业费预交了一年，现物业又新增加每月40的停车管理费，请问这种做法合理吗
物业管理合同
2023-10-26 17:30:51
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
-
物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定，委托物业代为收取停车费的，合法，物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有 -
法律分析：物业收取停车费合法需视情况而定，物业收取的停车费基本是两种性质，一为土地使用费，二为保管费用。法律依据：《物业管理条例》 第二十三条 建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
物业费预交了一年，现物业又新增加每月40的停车管理费，请问这种做法合理吗
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
大家都在问
-
我是周口市扶沟县清华园小区的业主，现在物业要收取地上停车费30元每月停车管理费，请问合法吗
找法网咨询顾问已解答获取解答 >
-
买地下车位，现在物业每月收30管理费，合理吗？
综合律师团队已解答获取解答 >
-
购买地下停车位，现在物业每月收取30笔管理费，合理吗？
平台法律顾问团队已解答获取解答 >
物业费预交了一年，现物业又新增加每月40的停车管理费，请问这种做法合理吗
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
物业管理收费标准有哪些定义
物业管理服务
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
物业费预交了一年，现物业又新增加每月40的停车管理费，请问这种做法合理吗
马上提问
3456 位律师在线解答中...
物业管理条例的收费是怎样规定的
物业管理条例
办理食品经营许可证需要多长时间
食品流通许可证办理
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
小区物业收取停车费合法吗
小区物业
还有疑问？推荐咨询专业律师
合同纠纷律师团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我