你好，我的购房合同有我前女友的名字，怎么才能去掉她的名字
房屋产权
2023-10-27 07:06:14
律师解答共有3条
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能去掉购房合同上其中一个人的名字。若是在房子产权证还没有下来的时候，能与房地产开发商协商，协商达成一致后，签订新的购房合同才能去掉一个名字，若是房产证以及下来了，那只能通过赠与的方式，去不动产登记机构办理过户手续了。
《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。法律依据：《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。 -
这个问题没有私自可以去掉一方名字的，只有经过过户才可以的。比如说可以去房产局办理过户手续，或者是一方同意已买卖形式，去公证处公证一下就可以了。
法律依据：
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
