在出租公寓里，住在一楼，贵重物品放在正常的桌子上，电脑相机因为大雨。它被浸泡了。房东和物业没有立即通知租户水位，也没有提前警告一楼的位置相对较低。租户的财产已经丢失了。你能向出租人索赔吗？如果可以的话，索赔的比例是多少？

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