房屋中介纠纷
2023-10-28 00:38:04
律师解答共有3条
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法律分析：客户由于不履行合同而造成合同违约的，那么当事人可以先收集违约证据、誊写起诉书。然后到客户所在地的管辖区人民法院起诉该公司。只要提供了完整的被告基本信息，那么人民法院会进行立案。
立案后，法院会给被告发送举证通知。接着会排期进行审理，法院在开庭后会作出判决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第二十三条 合同纠纷管辖因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
（二)有明确的被告
（三)有具体的诉讼请求和事实、理由四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 -
法律分析：建议可以先与房屋中介协商，按照合同法追究对方责任。要求其根据合同约定履行责任。如果对方拒不履行，可以要求其承担违约责任。如果对方拒绝，首先可以拒交中介费，如果由于中介玩忽职守造成损失的，可以收集落实证据，到法院起诉索要赔偿。
具体的需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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可以找中介公司，协商不成，到法院起诉，主张中介公司承担违约责任。根据我国合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
